Penthousewohnung Schloss St. Johann in Graz: Naturidylle mit Stadtblick
Eine exklusive Dachterrasse über den Dächern von Graz
Versteckt in einer weitläufigen Parklandschaft in Graz liegt ein besonderes Wohnjuwel: eine Penthousewohnung mit 35 Quadratmetern Terrasse und beeindruckendem Ausblick über die Stadt. Eingebettet in einen 12.000 Quadratmeter großen Garten mit eigenen Ackerflächen und einer kleinen Gartenhütte, erfüllt diese Immobilie den Traum vieler Naturliebhaber – mitten in der Stadt und doch im Grünen.
Historische Substanz trifft auf moderne Architektur
Ursprünglich bestand die Wohnung aus einem 53 Quadratmeter großen Dachgeschoss mit angrenzendem, ungenutztem Dachboden. Ziel des Umbaus war es, die Wohnfläche zu verdoppeln und gleichzeitig den Charme der historischen Bausubstanz zu bewahren. Dabei wurde das Dach behutsam erhöht, die südliche Giebelwand leicht zurückgesetzt und die ursprüngliche Dachneigung von 30 Grad erhalten.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Das neue Wohnzimmer überzeugt mit bis zu drei Metern Raumhöhe und lichtdurchfluteter Atmosphäre. Für den Ausbau kamen vorgefertigte Holzelemente mit einer oxidrot beschichteten Aluhaut zum Einsatz – harmonisch abgestimmt auf die Architektur der Grazer Altstadt.
Effizienter Umbau mit beeindruckendem Ergebnis
Der gesamte Umbau wurde in nur fünf Monaten fertiggestellt und blieb mit 200.000 Euro im geplanten Budget.
Das Ergebnis: ein modernes Penthouse mit Terrasse, das städtebauliche Ästhetik mit naturnahem Wohnen vereint.
Auftraggeber: Privat
Ort: Graz
Planungsjahr: 2014
Ausführungsjahr: 2015
Nutzfläche: 97,93 m²
Architekt: Legat Architektur ZT – Architektin DI Martina Legat
Baufirma: Pichler Holzbau – Ing. Manfred Pichler
Fotografie: Oliver Wolf