Terrassenwohnungen Laßnitzhöhe
12 barrierefreie Einheiten mit Südostausrichtung, Garten, Lift, Naherholung, ruhig & sonnig.
Terrassenwohnungen Laßnitzhöhe
Barrierefreies Wohnen im Grünen
Im heilklimatischen Luftkurort Laßnitzhöhe, östlich von Graz, entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 12 Terrassenwohnungen. In ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bieten vier kompakte Punkthäuser mit je drei Wohneinheiten höchsten Wohnkomfort – 100 % barrierefrei.
Helle Wohnungen mit Südost-Ausrichtung
Die Wohnflächen von ca. 95 m² bis 120 m² zeichnen sich durch große Glasfronten, offene Grundrisse und überdachte Terrassen aus. Durch die Ausrichtung nach Südosten profitieren die Bewohner von konstantem Tageslicht ohne Überhitzung – zusätzlicher außenliegender Sonnenschutz bei den großen Glasfassaden ist nicht notwendig.
Komfortable Ausstattung und kurze Wege
- Zwei PKW-Abstellplätze pro Wohnung (wahlweise überdacht) direkt an der Landesstraße L326
- Barrierefreier Zugang über zwei Stiegenhäuser mit Liften
- Großzügige Kellerabteile (ca. 10 m²) pro Einheit
- Fahrradabstellplätze mit direktem Zugang über Lift oder Rasenweg
Wohnen mit Penthouse-Qualität und Naturanschluss
Jede Wohnung bietet durch ihre Lage freie Belichtung aus drei Himmelsrichtungen – ohne angrenzende Nachbareinheiten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gartenanteile. Ein speziell entwickeltes Entwässerungssystem schützt Nachbarn vor Wasserabfluss von den oberen Terrassen.
Naherholung direkt vor der Haustür
Die Außenanlagen umfassen einen privaten Naherholungsbereich mit Wildobstgarten, einen großzügigen Kinderspielplatz und weitläufige Grünzonen. Alle Allgemeinflächen sind frei zugänglich und fördern das gemeinschaftliche Miteinander.
Auftraggeber: Genekult GmbH
Ort: Lassnitzhöhe, Graz-Umgebung
Planungsjahr: 2015-2019
Nutzfläche: 904,22 m²
Architekt: Legat Architektur ZT – Architektin DI Martina Legat
Mitarbeit: Hannes Stockklauser, Ino Fatkic, Philipp Mayr
Projektsteuerung: BAUKOORD Dipl.-Ing. Dieter Eigner GesmbH
Bauträger: I.U.P. Hausbau Bauträger GmbH
Visualisierung: Claudio Anderwald